728x90 반응형 부동산 최신 뉴스64 서울 아파트 분양가 폭등! 3.3㎡당 4424만원, 이제 집 사기 포기해야 하나? 서울 아파트 분양가 역대 최고치 경신 - 3.3㎡당 4424만원 서울 아파트 분양가가 역대 최고치를 기록하며 부동산 시장이 다시 한 번 주목받고 있습니다. 9월 말, 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 자료에 따르면 서울 민간 아파트의 3.3㎡(평)당 분양가는 4424만원에 달하며, 이는 전월 대비 100만원 이상 오른 수치입니다. 1년 전과 비교했을 때는 38% 이상 급등한 셈입니다. 이러한 급등세는 서울뿐만 아니라 수도권 전역, 심지어 일부 지방에서도 관찰되고 있어 전국적인 현상으로 확산되고 있습니다.9월 들어 서울 아파트 분양가는 상승세로 전환되었습니다. 8월에는 분양가가 잠시 하락세를 보이며 안정세에 들어서는 듯했으나, 9월에 다시 급격한 상승을 보였습니다. 이로 인해 분양가는 4424만원으로 역대.. 2024. 10. 16. 전세사기 피해 막는 법! 법인들의 갭투자 덫에 걸리지 않는 방법 총정리 전세사기 피해와 새로운 법인의 악용 사례: 재발 방지 대책 필요 2022년 말부터 본격적으로 불거진 전세사기 사건은 수많은 피해자를 양산하며 사회적 충격을 주었습니다. 이 사건으로 인해 많은 피해 빌라들이 법원 경매로 넘어갔고, 그 빌라들은 다수의 법인에 의해 헐값에 낙찰되었습니다. 문제는 이러한 법인들이 다시 그 빌라들을 세입자들에게 임대하면서 전세사기와 유사한 패턴을 되풀이하고 있다는 점입니다. 이 같은 무자본 갭투자 방식의 악용은 피해자들에게 추가적인 고통을 안겨 주며, 전세 시장의 안정성에도 심각한 문제를 일으키고 있습니다. 따라서 피해자 보호와 제도적 보완이 시급하며, 재발 방지를 위한 강력한 대책이 반드시 필요합니다.전세사기 피해 빌라의 경매와 법인들의 악용2022년 이후 전세사기 사건으로 피.. 2024. 10. 15. 서울 신혼부부 필독! 가양동 vs 등촌동, 집값 폭등 전에 어디를 선택해야 할까? 가양동과 등촌동, 어디에 집을 사야 할까? 신혼부부의 고민가양동의 매력: 한강 뷰와 재건축 가능성가양동의 가장 큰 장점 중 하나는 한강과 가까워 한강 뷰를 누릴 수 있다는 점입니다. 한강을 조망할 수 있는 아파트 단지들은 시간이 지나며 재건축 가능성이 커지고, 이로 인해 부동산 투자 가치가 높아지는 지역으로 평가받고 있습니다. 특히 '강서한강자이' 같은 단지는 한강 조망과 더불어 연식이 짧아 실거주자와 투자자 모두에게 인기가 많습니다. 서울 내에서 신축 아파트의 공급이 제한적이기 때문에 재건축 가능한 아파트의 가치는 시간이 지남에 따라 계속 상승할 가능성이 큽니다. 이러한 측면에서, 재건축을 고려한 투자자들에게 가양동은 매우 매력적인 선택지로 떠오르고 있습니다.가양동의 또 다른 장점은 우수한 교통 인프라.. 2024. 10. 14. 분양가 폭등! 인천 계양지구 사전청약 당첨자들 분노 폭발! 인천 계양지구 분양가 상승에 대한 반발, 사전청약 제도의 문제점과 대책 최근 인천 계양지구에서 첫 번째 본청약이 이루어지면서, 사전청약 당첨자들이 예상보다 높은 분양가로 인해 불만을 표출하고 있습니다. 정부는 2018년 3기 신도시 조성을 발표하며 주택 공급을 확대하려 했지만, 사전청약 당시 예상했던 분양가와 실제 본청약 분양가의 차이가 발생하면서 당첨자들은 예상치 못한 경제적 부담을 안고 있습니다.이러한 문제는 사전청약 제도의 구조적 결함을 드러내며, 주택 마련을 계획했던 이들에게 큰 혼란을 초래했습니다. 분양가 상승과 사업 지연 문제는 정책에 대한 신뢰도 저하로 이어지며, 제도의 개선이 시급하다는 목소리가 나오고 있습니다.사전청약 제도의 개념과 취지 사전청약이란 무엇인가?사전청약은 주택 착공 전 청약.. 2024. 10. 13. 윤석열 정부, 주택 공급 대란! 2년 만에 위기 직면 윤석열 정부 출범 2년, 주택 공급 현황 악화 윤석열 정부가 출범한 이후 첫 2년간의 주택 공급 실적이 전임 문재인 정부와 비교해 크게 줄어든 것으로 확인되었습니다. 특히 주택 인허가와 착공 실적이 모두 감소하면서 정부가 목표로 한 270만 가구 공급 달성에 어려움이 예상됩니다. 전문가들은 인허가 이후 착공이 되지 않은 물량의 신속한 처리와 함께 단기적인 공급 대책 마련이 시급하다고 지적하고 있습니다. 고금리와 경기 위축이 주요 요인으로 작용하면서, 앞으로 주택 시장의 불안정이 장기화될 수 있다는 우려도 제기되고 있습니다.인허가와 착공 실적의 감소윤석열 정부 출범 이후 2년 동안의 주택 인허가 실적은 총 86만 7,000가구에 그쳤습니다. 이는 문재인 정부 초기 2년 동안의 116만 가구에 비해 약 25.. 2024. 10. 11. 비아파트 임대사업자들, 정부 정책에 강력 반발! 그 이유는? 빌라 임대시장, 정부 규제에 따른 큰 혼란 직면 최근 정부가 추진하고 있는 주택임대사업자 관련 보증 가입 요건 강화 조치로 인해 임대시장, 특히 비아파트 임대시장이 심각한 혼란에 직면할 수 있다는 우려가 커지고 있습니다. 임대사업자들은 강하게 반발하며, 이번 정책이 시장에 부정적인 영향을 미칠 것이라고 주장하고 있습니다. 이 조치는 임차인을 보호하기 위한 목적으로 시행되고 있지만, 임대사업자들은 임대시장의 위축과 역전세 등의 부작용을 경고하며 정책 재검토를 요구하고 있습니다.보증금 반환보증 강화 조치의 영향 이번 정부 조치의 핵심은 임차인에게만 적용되던 '전세보증금 반환보증' 가입 요건을 임대사업자에게도 동일하게 적용하는 것입니다. 즉, 임대사업자들이 보증금 반환보증에 의무적으로 가입해야 하는 상황이 .. 2024. 10. 10. 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 ··· 11 다음 728x90 반응형
