728x90 반응형 전체 글178 2025년 달라진 혼인·출산 청약 특례 총정리 📋 목차혼인 특례 적용 기준 👫출산 특례 적용 범위 👶신혼부부·신생아 우선공급 확대 📈무주택 요건 완화 내용 🏠청약전략 활용 꿀팁 💡청약제도 변화 히스토리 🕰️FAQ최근 청약 제도가 또 한 번 변화하면서 많은 사람들의 관심이 집중되고 있어요. 이번 변화는 특히 혼인이나 출산을 한 사람들에게 보다 유리한 기회를 제공하기 위한 조치로 보여요. 결혼과 출산에 대한 사회적 책임을 강화하고, 동시에 내 집 마련의 문턱을 낮추는 시도라고 할 수 있죠. 2025년 3월 31일부터 적용된 개정된 규정에서는 ‘혼인 특례’와 ‘출산 특례’라는 새로운 개념이 등장했어요. 이 두 가지는 과거 당첨 이력이나 주택 소유 여부와 관계없이 일정 요건만 충족하면 특별공급 혜택을 받을 수 있는 제도랍니다. 특히 자녀가 있는.. 2025. 4. 7. 주거 월세 60% 시대, 전세는 사라지는 기이한 현상 📉 월세 60% 시대, 전세는 왜 사라지나?📋 목차전세에서 월세로의 전환 흐름왜 전세보다 월세가 늘어나고 있을까?지방의 월세 비율이 높은 이유월세 가격, 왜 자꾸 오를까?무주택 서민층에게 미치는 영향앞으로의 전·월세 시장 전망FAQ요즘 주거 형태가 바뀌고 있다는 이야기 많이 들어보셨죠? 전통적으로 우리나라에서 가장 흔했던 전세 제도가 점점 자취를 감추고 있어요. 올해 초 통계에 따르면 전세보다는 월세로 계약을 맺는 사람들이 더 많아졌대요. 무려 61%나 월세를 택했으니, 전세보다 월세가 더 ‘보통’이 된 시대가 온 셈이죠. 그 이유는 단순하지 않아요. 전세 사기 이슈, 금리 문제, 정부 규제 등 다양한 이유가 얽혀있어요. 특히 빌라나 단독주택 같은 비아파트 주택에서는 월세화가 아주 빠르게 진행 중이래.. 2025. 4. 2. 계약갱신청구권, 두 번 사용할 수 있을까? 📋 목차계약갱신청구권이란?갱신청구권 사용 요건은?재계약은 새로운 계약일까?임대인 vs 임차인 갈등 사례국토부 입장과 해석법적 해석과 판례 가능성FAQ2020년에 도입된 '계약갱신청구권제'는 세입자가 1회에 한해 계약 갱신을 요구할 수 있게 보장해 준 제도예요. 하지만 이 제도가 시행된 이후 시간이 지나면서 제도 운용의 빈틈이나 법적 해석을 둘러싼 갈등이 점점 불거지고 있어요. 특히 최근엔 같은 임차인이 계약을 새로 체결했다며 또다시 갱신청구권을 사용하려는 사례들이 나타나고 있죠. 그렇다면 진짜로 같은 사람이 두 번 갱신청구권을 쓸 수 있을까요? 이 문제는 단순한 해석의 차이를 넘어서서, 임대인과 임차인 간의 깊은 신뢰 문제로 이어지기도 해요. 임차인은 법을 따랐다고 주장하고, 임대인은 너무 억울하다고 .. 2025. 3. 29. 손예진 244억 강남 건물 투자…왜 공실일까? 충격의 이유 공개! 강남 건물, 손예진 건물, 부동산 투자, 공실 리스크손예진 244억 강남 건물 투자 이유는?📋 목차💸 손예진의 부동산 투자 배경🏢 건물의 구조와 위치 분석📉 대출 규모와 이자 부담📊 강남 상권과 임대 시장 현황🧠 손예진의 투자 전략과 선택 이유⚠️ 리스크 요인과 향후 전망🧐 FAQ💬 배우 손예진의 244억 강남 건물 매입이 다시금 대중의 주목을 받고 있어요. 특히 준공 이후 공실 상태가 지속되면서 매달 5000만 원에 달하는 대출이자를 감당해야 하는 상황이 알려지며, 연예인의 투자 리스크가 화두가 되었죠. 이 건물은 서울 강남역과 신논현역 사이라는 초역세권에 위치하고 있고, 노후 상가를 철거하고 지하 1층~지상 5층의 신축 상업용 건물로 다시 태어났어요. 하지만 임차인을 찾지 못하면서 수익.. 2025. 3. 28. 전세 직거래 사기의 실태와 예방법 📋 목차전세 직거래 사기의 기원사기범들이 쓰는 수법들실제 피해 사례 모음법의 사각지대와 허점피해를 막는 현실적인 방법정부·지자체 지원제도 소개FAQ"믿고 거래했는데 전세금 통째로 날릴 뻔했어요"라는 말, 한 번쯤 들어본 적 있지 않나요? 요즘처럼 부동산 거래가 활발한 시기에, 이런 전세 사기 뉴스가 자꾸 들리는 이유가 있어요. 특히 중개인 없이 하는 '직거래'에서 피해가 자주 발생하죠. 내가 생각했을 때 이건 단순한 사기 이상의 문제예요. 서민들의 전 재산이나 다름없는 전세금을 노린 범죄는 정말 충격 그 자체죠. 겉으로는 번듯한 사람처럼 보였던 '가짜 집주인'에게 속아 수천만 원을 한순간에 날릴 수 있다는 현실, 무섭지 않나요?전세 직거래 사기의 기원전세 사기의 뿌리는 부동산 시장의 비대칭 정보 구조에.. 2025. 3. 25. 부동산 규제 풀리자 가족 간 토지거래 증 유리한 매매 전략은? 📋 목차토지거래허가구역 해제와 부동산 시장 변화가족 간 직거래 증가 원인편법 증여 의심 사례세금 및 법적 위험전문가들의 분석정부의 이상 거래 조사FAQ서울의 대표적인 토지거래허가구역이었던 '잠삼대청'(잠실·삼성·대치·청담) 지역이 해제되면서 부동산 시장에 새로운 움직임이 나타나고 있어요. 특히 가족 간 직거래가 증가하는 모습을 보이며, 일부 거래는 편법 증여가 의심될 정도로 시세보다 낮은 가격에 이뤄지고 있어요. 전문가들은 이러한 거래가 증여세 절감을 목적으로 한 것이 아닌지 의심하고 있고, 정부도 지속적으로 이상 거래를 조사할 방침이에요. 그렇다면, 왜 이런 현상이 나타나고 있을까요? 그리고 이런 거래 방식이 세무적으로 어떤 영향을 미칠까요? 하나씩 살펴볼게요. 🧐📌 토지거래허가구역 해제와 부동산.. 2025. 3. 13. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 30 다음 728x90 반응형
