728x90 반응형 전체 글103 일원본동 부동산 열풍! 재건축 호재와 수서역 개발로 집값 폭등 예고 일원본동 재건축 열풍과 수서역 개발, 지역 부동산 시장의 새로운 판도 최근 서울 강남구 일원본동 일대가 부동산 시장에서 큰 주목을 받고 있습니다. 일대 주요 아파트 단지들의 재건축 연한 도래와 수서역세권 개발 소식이 맞물리며, 이 지역의 부동산 가치가 가파르게 상승하고 있는데, 매물 부족과 함께 매물 가격이 급등하고 있습니다. 특히 수서택지개발지구의 지구단위계획 재정비안이 공고되면서, 재건축 지원이 기대되자 강남 남단 지역 부동산 시장이 다시 활기를 띠기 시작했습니다. 강남구청에서 진행하는 주민설명회에서 제시된 구체적 개발 구상 역시 이 지역에 대한 기대감을 한층 높이고 있습니다.특히 상록수 아파트와 가람 아파트, 청솔빌리지 등 주요 단지들이 재건축 기대감 속에 큰 주목을 받고 있습니다. 용적률과 평형을.. 2024. 11. 14. 전세 계약 만료 앞둔 긴급 상황! 집주인의 퇴거 압박에 대처하는 최강 노하우! 전세 계약 만료 전 퇴거 요청에 대한 대처 방안 및 법적 대응 방법 임대차 계약 만료 전 묵시적 갱신의 의미주택임대차보호법에 따르면, 전세 계약이 만료되기 전 집주인과 세입자 모두 별도의 통보 없이 계약 기간이 지나면 자동으로 연장되는 묵시적 갱신이 성립됩니다. 계약 만료 2개월 전까지 집주인이나 세입자가 계약 종료 의사를 서면으로 통지하지 않으면, 기존 계약 조건 그대로 2년 동안 연장되는 것입니다. 만약 이 기간이 지나고 집주인이 퇴거를 요청할 경우, 법적으로는 이미 묵시적 갱신 상태로 인정되며 세입자는 거주권을 보호받게 됩니다. 세입자는 이러한 법적 권리를 기반으로 안정적인 거주를 이어갈 수 있습니다.묵시적 갱신 요건과 집주인의 퇴거 요청 요건 묵시적 갱신 요건 및 집주인의 통보 의무묵시적 갱신이 .. 2024. 11. 13. 건설사들 왜 책임준공 포기하나? 미분양과 공사비 부담의 현실! 미분양·공사비 부담에 '책임준공' 발 빼는 건설사들, 이유는? 최근 건설사들이 공사 지연과 비용 증가, 미분양 증가로 인해 전통적으로 해오던 책임준공(신용공여)을 줄이는 추세입니다. 책임준공은 건설사가 정해진 기한 내 공사를 완료하지 못할 경우 벌칙을 감수하는 조건으로, 주로 PF 사업에서 요구됩니다. 과거에는 신용도 높은 건설사들이 이를 통해 안정적으로 자금을 유치했으나, 최근 미분양이 늘고 인건비와 자재비가 증가하면서 건설사의 부담이 급증하고 있습니다.1. 책임준공의 의미와 건설사의 역할 변화책임준공은 건설사가 프로젝트 완료를 보증하며 일정 기간 내 공사 완료를 약속하는 관행으로, 시행사의 자금 조달 과정에서 중요한 요소로 작용해 왔습니다. 그러나, 미분양 증가와 더불어 자재비, 인건비 상승이 부담이.. 2024. 11. 12. 서울에서 가장 비싼 동네는? 압구정동 vs 반포동, 진짜 부촌은 어디! 서울의 최강 부촌 압구정동 vs 반포동: 최고의 부동산 가치는 어디? 서울 강남구 압구정동과 서초구 반포동은 대한민국의 대표적인 부촌으로 오랜 기간 명성을 유지해왔습니다. 두 지역은 각기 다른 역사와 특성을 갖추고 있어 부동산 수요자 및 투자자들 사이에서 비교 대상이 되며, 부동산 가치와 생활 환경에서 여러 면모가 부각되고 있습니다. 전통적 부촌으로 자리 잡은 압구정동은 재건축 기대감과 상징적인 위치 덕분에 높은 미래 가치를 지니고 있으며, 반포동은 신축 아파트의 현대적 인프라와 훌륭한 교통 환경을 갖추고 있어 꾸준한 인기를 얻고 있습니다. 본 글에서는 두 지역의 역사와 발전 과정, 현재의 부동산 가치, 그리고 향후 전망을 종합적으로 살펴보겠습니다.압구정동, 전통 강남 부촌의 상징적 아이콘서울 강남구 압.. 2024. 11. 11. 월세 걱정 끝! 6년 후 내 집으로 바뀌는 공공임대주택 신청 꿀팁 대공개 분양전환형 매입임대주택의 장점과 신청 방법 완벽 가이드 내 집 마련을 꿈꾸는 사람들에게 매력적인 선택지가 될 수 있는 ‘분양전환형 매입임대주택’의 입주자가 다음 주 모집됩니다. 이 유형의 주택은 초기에는 임대로 거주하다가 일정 기간 후 시세보다 저렴한 가격에 분양받을 수 있는 형태의 공공임대주택입니다. 특히 장기간 안정적인 거주가 가능하고, 일정 조건을 충족할 경우 분양 전환이 가능하다는 장점이 있습니다. 이번 분양전환형 매입임대주택 모집의 핵심 내용을 살펴보고, 입주 자격 및 신청 절차에 대해 알아보겠습니다.분양전환형 매입임대주택이란분양전환형 매입임대주택은 공공임대주택 중 하나로, 정부가 도심 내 주택을 매입하거나 신축하여 공급하는 주택입니다. 초기에는 임대주택으로 제공되어 일정 기간 거주하게 되며, .. 2024. 11. 9. 트럼프 효과로 한국 집값 폭발적 상승? 서울 고급 부동산 투자 열풍 예상 트럼프 대통령 재선이 대한민국 부동산 시장에 미치는 영향: 급등 기대감 고조 최근 트럼프 전 대통령의 재선 확정 소식이 전해지며 대한민국 부동산 시장에 대한 관심이 더욱 뜨거워지고 있다. 부동산 전문가들은 트럼프 행정부의 경제·외교 정책이 한국 시장에 긍정적인 영향을 줄 수 있다고 평가하며, 특히 강남, 서초, 용산과 같은 고가 지역의 부동산 가격 상승 가능성에 주목하고 있다. 이러한 기대의 배경에는 몇 가지 주요 요인들이 자리하고 있다.1. 달러 강세로 인한 외국인 투자 유입 가능성트럼프 대통령의 재선은 달러 강세로 이어질 가능성이 크다. 트럼프 전 대통령은 첫 임기 동안 강력한 경제 성장 정책을 통해 달러 강세를 유도한 바 있으며, 이번 재선에서도 유사한 정책 기조를 유지할 것으로 보인다. 이러한 달.. 2024. 11. 7. 이전 1 2 3 4 5 6 7 ··· 18 다음 728x90 반응형
