신흥역 효성 해링턴 스퀘어 모델하우스 오픈 - 청약 및 분양가 안내

해링턴 스퀘어 신흥역 입주자 모집 공고 - 청약 정보와 일정 완벽 정리

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해링턴 스퀘어 신흥역은 성남시 중원구 중앙동 912번지 일대에 자리 잡은 대규모 아파트 단지로, 총 1,972세대가 공급될 예정입니다. 이 중 일반 분양 세대는 1,319세대로, 다양한 평형대를 갖추고 있으며, 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라로 인해 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 특히, 8호선 신흥역과 직통으로 연결된 뛰어난 입지 조건 덕분에 주목받는 아파트 중 하나입니다.

이 글에서는 해링턴 스퀘어 신흥역의 주요 청약 정보와 일정을 자세히 소개하고, 청약 자격, 전매 제한 및 재당첨 제한 등의 중요 사항을 꼼꼼하게 정리하여 전달하겠습니다.

 

해링턴 스퀘어 신흥역 단지 개요

해링턴 스퀘어 신흥역은 성남시의 새로운 랜드마크로 자리매김할 대규모 단지로, 지하 4층부터 지상 35층까지 다양한 층수로 구성되어 있습니다. 총 1,972세대가 이 단지에 포함되어 있으며, 이 중 일반 분양 세대는 1,319세대로 이루어져 있습니다. 단지는 남향 위주의 배치로 일조권을 확보하였고, 총 15개의 동으로 구성된 1블록과 2블록으로 나뉘어 있습니다.

단지 개요:

• 위치: 경기도 성남시 중원구 중앙동 912번지 일대
• 총 세대수: 1,972세대 (일반 분양 1,319세대)
• 용도: 공동주택, 부대복리시설, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설
• 규모: 지하 4층 ~ 지상 35층, 총 15개 동
• 블록 구분: 1블록 (1,332세대) / 2블록 (640세대)
• 입주 예정일: 2027년 12월

주변에는 다양한 생활 인프라가 마련되어 있으며, 2027년 12월 입주를 목표로 진행 중입니다. 주거 환경은 물론, 업무와 여가를 모두 아우를 수 있는 최적의 입지를 자랑합니다.

 

 

※ 당사 견본주택 : 경기도 성남시 중원구 중앙동 440번지 [해링턴 스퀘어 신흥역 견본주택] 

 

신청 자격 및 재당첨 제한 정보

해링턴 스퀘어 신흥역은 비투기과열지구 및 비청약과열지역에 속하여 청약 자격이 비교적 넓고 유연합니다. 이 지역의 주택법에 따른 전매 제한 기간은 1년으로 설정되어 있으며, 재당첨 제한이 적용되지 않아 청약 기회가 더 폭넓게 제공됩니다. 다만, 당첨자의 세대는 일정 기간 동안 다른 지역에서 1순위 청약 자격이 제한될 수 있습니다.

1. 청약 신청 자격

• 1순위 청약 자격: 입주자저축 가입 후 12개월 이상 경과하고, 지역별·면적별 예치금액을 충족한 자
• 2순위 청약 자격: 입주자저축에 가입했지만 1순위 자격 요건에 해당되지 않는 자
• 특별공급 대상자: 장애인, 국가유공자, 철거주택 소유자는 청약통장 없이도 청약 가능

청약 시 부적격 당첨자로 판명되면 계약 체결이 불가능하며, 일정 기간 동안 입주자 저축 사용이 제한됩니다. 따라서 청약 전 공고문을 반드시 확인하고 본인의 자격 요건을 정확히 체크해야 합니다.

2. 전매 제한 및 재당첨 제한

• 전매 제한: 당첨자 발표일로부터 1년간 전매 제한
• 재당첨 제한: 해당 단지는 비투기과열지구에서 공급되는 민영주택이므로 재당첨 제한이 없습니다. 기존 당첨 이력과 관계없이 청약이 가능하며, 다만 당첨된 청약통장은 재사용할 수 없습니다.

3. 1순위 제한 및 가점제 제한

• 1순위 제한: 당첨자의 세대는 당첨일로부터 5년간 다른 투기과열지구에서 1순위 청약 자격이 제한될 수 있습니다.
• 가점제 제한: 가점제로 당첨된 자는 2년간 가점제 청약이 제한되므로 주의가 필요합니다.

해링턴 스퀘어 신흥역 분양 일정

해링턴 스퀘어 신흥역의 분양 일정은 2024년 9월부터 특별공급을 시작으로 1순위 청약과 2순위 청약이 순차적으로 진행됩니다. 청약 일정은 아래와 같습니다.

• 특별공급: 2024년 9월 23일(월)
• 1순위 청약: 2024년 9월 24일(화)
• 2순위 청약: 2024년 9월 25일(수)
• 당첨자 발표: 2024년 10월 2일(수)
• 당첨자 서류 제출: 2024년 10월 5일(토) ~ 10월 11일(금)
• 계약 체결: 2024년 10월 14일(월) ~ 10월 18일(금)

청약을 준비하고 계신다면 이 일정을 반드시 기억해 두셔야 합니다. 서류 제출 기한을 놓치면 당첨이 취소될 수 있으므로 일정에 맞춰 빠르게 진행하시는 것이 중요합니다.

 

해링턴 스퀘어 신흥역 단지별 주택형 안내

이번 분양에서 해링턴 스퀘어 신흥역은 59㎡에서 84㎡까지 다양한 평형대의 주택을 제공합니다. 각 주택형별로 특별공급과 일반공급의 세대 수가 다르므로, 본인이 희망하는 주택형을 잘 선택하여 청약을 준비하시기 바랍니다.

1. 59㎡ 타입

• 59A 타입: 373세대(특별공급 185세대, 일반공급 188세대)
• 59B 타입: 451세대(특별공급 224세대, 일반공급 227세대)
• 59C 타입: 129세대(특별공급 61세대, 일반공급 68세대)
• 59D 타입: 62세대(특별공급 29세대, 일반공급 33세대)

2. 74㎡ 타입

• 74A 타입: 26세대(특별공급 10세대, 일반공급 16세대)
• 74B 타입: 27세대(특별공급 10세대, 일반공급 17세대)
• 74C 타입: 26세대(특별공급 10세대, 일반공급 16세대)

3. 84㎡ 타입

• 84A 타입: 61세대(특별공급 29세대, 일반공급 32세대)
• 84B 타입: 110세대(특별공급 53세대, 일반공급 57세대)
• 84C 타입: 54세대(특별공급 24세대, 일반공급 30세대)

각 주택형별 공급 금액과 발코니 확장 비용도 상이하므로 신청 전에 정확한 정보를 확인해야 합니다.

해링턴 스퀘어 신흥역 분양가 및 발코니 확장 비용

해링턴 스퀘어 신흥역의 분양가는 각 주택형에 따라 다르게 책정되며, 추가로 발코니 확장 비용이 발생할 수 있습니다. 발코니 확장과 추가 선택 옵션은 입주 계약 시 별도로 선택할 수 있으므로 계약 시 꼼꼼히 확인하셔야 합니다.

• 59A 타입: 893,300,000원 ~ 948,900,000원 (발코니 확장 비용 19,130,000원)
• 59B 타입: 883,100,000원 ~ 938,000,000원 (발코니 확장 비용 17,230,000원)
• 74A 타입: 1,052,500,000원 ~ 1,106,000,000원 (발코니 확장 비용 21,130,000원)
• 84A 타입: 1,131,900,000원 ~ 1,202,800,000원 (발코니 확장 비용 21,710,000원)

해링턴 스퀘어 신흥역의 입지 및 생활 인프라

해링턴 스퀘어 신흥역은 8호선 신흥역과 바로 연결되어 있어 매우 뛰어난 교통 환경을 자랑합니다. 또한, 이마트, 성호시장, 성남시의료원 등의 생활 편의시설이 인접해 있으며, 단지 주변으로 대원공원, 희망대공원과 같은 녹지 공간도 잘 갖추어져 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

1. 교육 환경

• 단지 앞에는 성남제일초등학교가 자리 잡고 있으며, 인근에는 중·고등학교와 다양한 학원가가 밀집해 있습니다. 이 학교는 그린스마트스쿨로 지정되어 있어 최신 교육 환경이 제공될 예정입니다.

2. 교통 환경

• 신흥역과 직통으로 연결되어 출퇴근이 편리하며, 수도권제1순환고속도로와 분당-수서간 도시고속화도로를 통해 판교, 송파, 강남 등 주요 도심지로의 접근이 용이합니다.

3. 자연 환경

• 단지 주변에는 대원공원과 희망대공원 등의 자연 공간이 자리 잡고 있어, 입주민들이 여가 시간을 쾌적하게 보낼 수 있는 환경을 제공합니다.

해링턴 스퀘어 신흥역의 특화 설계

해링턴 스퀘어 신흥역은 남향 위주의 단지 배치와 함께 4Bay 평면, 팬트리, 알파룸 등의 특화 설계가 적용되어 있습니다. 특히 일부 주택형은 전용 창고와 넉넉한 수납공간을 제공하여 실용성을 극대화하였으며, 입주민의 다양한 라이프스타일을 고려한 설계로 편안하고 쾌적한 생활이 가능하게끔 설계되었습니다.

해링턴 스퀘어 신흥역 청약 시 유의 사항

해링턴 스퀘어 신흥역 청약에 참여하기 전, 아래 사항들을 반드시 확인하세요.

• 전매 제한: 당첨자 발표일로부터 1년간 전매가 금지됩니다.
• 재당첨 제한 없음: 기존 청약 당첨 이력과 관계없이 이번 청약이 가능합니다.
• 1순위 자격 제한: 당첨자의 세대는 5년간 다른 투기과열지구에서 1순위 청약 자격이 제한될 수 있습니다.
• 가점제 제한: 가점제로 당첨된 경우 2년간 가점제 청약이 제한됩니다.

마무리

해링턴 스퀘어 신흥역은 성남시 중심부에서 교통, 교육, 자연환경이 모두 어우러진 매력적인 단지로, 많은 이들의 기대를 모으고 있습니다. 이번 청약 일정과 신청 자격을 꼼꼼히 확인하고, 성공적인 청약 신청을 이루시길 바랍니다. 입주자 모집 공고문을 꼭 확인하시길 바랍니다.

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